소재지	대구 중구 삼덕동2가
거래유형	월세
월세가격	3,000/280만원
건축물용도	제1종 근린생활시설
면적	183.7㎡ / 99㎡
건물종류	일반상가
사용승인일	2016년 11월 22일
총 주차대수	2대
해당층수	1/2
방향/현관구조	남
입주가능일	즉시입주

주차여부	2대
난방방식	-
난방연료	-

GS부동산 이충열 공인중개사입니다.  
대구 상권을 중심으로 상가 임대 및 매매를 전문으로 중개하고 있으며,  
매물 하나하나 직접 확인하고 정확한 정보로 소개드리고 있습니다.  
해당 상가는 입지, 구조, 업종 적합성 모두 우수하여 
실운영 목적의 임차인께 추천드립니다.

🔹 매물 개요  
- 위치 : 대구광역시 중구 삼덕동2가
- 층수 : 1층
- 면적 : 99㎡ (약 30평) (임차인 고지면적)
- 화장실 : 1개
- 건축물대장상 위반건축물 표기 없음

🔹 임대 조건  
- 보증금 : 3000만 원  
- 월세 : 280만 원 (부가세별도)
- 권리금 : 전화문의

🔹 매물 주요 특징  
- 유동인구 풍부한 삼덕동2가 상권
- 전면부 넓고 시인성 우수해 간판 효과 탁월  
- 술집, 음식점, 카페 등 다양한 업종 가능 
- 인근 유동 및 고정수요 탄탄하여 공실 우려 낮음

🔹 공인중개사 정보  
- 상호 : GS공인중개사사무소  
- 담당자 : 이충열 부장  
- 연락처 : 010-2759-8133  
- 사무실 : 대구광역시 중구 공평로69, 3층