소재지	대구 중구 문화동
거래유형	월세
월세가격	2,000/170만원
건축물용도	제1종 근린생활시설
면적	82.5㎡ / 82.5㎡
건물종류	일반상가
방/욕실수	-개 | 2개
사용승인일	1983년 05월 26일
해당층수	1/4
방향/현관구조	동
입주가능일	즉시입주

난방방식	-
난방연료	-

GS부동산 이충열 공인중개사입니다.  
대구 상권을 중심으로 
상가 임대 및 매매를 전문으로 중개하고 있으며,  
매물 하나하나 직접 확인하고 정확한 정보로 소개드리고 있습니다.  
해당 상가는 입지, 구조, 업종 적합성 모두 우수하여 
실운영 목적의 임차인께 추천드립니다.

🔹 매물 개요  
- 위치 : 대구광역시 중구 문화동 
- 층수 : 1층  
- 면적 : 82.5㎡ (약 25평)    
- 화장실 : 남/여 각 1개
- 건축물대장상 위반건축물 표기 없음

🔹 임대 조건  
- 보증금 : 2000만 원  
- 월세 : 170만 원 (부가세별도)
- 권리금 : 전화문의

🔹 매물 주요 특징  
- 유동인구 풍부한 교동 중심부 상권   
- 전면부 넓고 시인성 우수해 간판 효과 탁월  
- 음식점, 카페, 술집 등 다양한 업종 가능 
- 인근 유동 및 고정수요 탄탄하여 공실 우려 낮음  

🔹 공인중개사 정보  
- 상호 : GS공인중개사사무소  
- 담당자 : 이충열 부장  
- 연락처 : 010-2759-8133  
- 사무실 : 대구광역시 중구 공평로69, 3층